外牆的清洗 、外牆粉刷是最麻煩也是人最頭疼的事 ，建築物靠外牆、屋頂和門窗阻攔了自然環境對建築內部的影響和侵蝕 ；而建築物外牆卻承受自然侵蝕最嚴重 ，可謂飽經風霜 。

首先是太陽的照射 。對於任何材料來說 ，日光的長期暴曬是造成汙染和侵蝕的重要外界原因之一.紫外線等極有危害的射線 ，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建築物表麵材料老化 ，失去光澤 ，易受汙染 。例如 ：金屬材料的鏽蝕和塑料合成材料的老化 ；水泥材料的開裂 ；外牆塗料的變色脫落 。陽光照射是不可避免的 ，是建築物外牆造成汙染的直接原因 。

其次是風雨的侵蝕 。這對高層建築物來說更為嚴重 ，越高風越大 。風中帶著灰沙 、塵埃 ，雨雪中還可能帶有冰雹風沙雨雪的衝刷除使材料受到損壞外 ，再建築物表麵必然留下痕跡 ，水紋中粘附著固體汙垢 。例如高速碰撞的飛蟲 、小鳥及糞便 。

工業現代化也加重了大氣的汙染 。尤其是在大都市中 ，汽車尾氣和工業廢氣的超標排放 ，使空氣中的二氧化炭和二氧化硫增多 ，一般稱為城市酸雨 ，在建築物外表造成強烈的局部侵蝕 ，展現在你麵前的建築物鏽跡斑斑 。

外牆翻新處理程序 ：

1.基層處理

首先清除基層表麵塵土和其它粘附物。較大的凹陷應用聚合物水泥砂漿抹平 。並待其幹燥 ，較小的孔洞 、裂縫用水泥乳膠膩子修補 。牆麵泛堿起霜時用硫酸鋅溶液或稀鹽酸溶液刷洗 ，油汙用洗滌劑清洗 ，最後再用清水洗淨 。

對基層原有塗層應視不同情況區別對待 ：疏鬆 、起殼 、脆裂的舊塗層應將其鏟除 ；粘附牢固的舊塗層用砂紙打毛 ；不耐水的塗層應全部鏟除 。

2.刷底膠（木質及油漆麵除外）

如果牆麵較疏鬆 ，吸收性強 ，可以在清理完畢的基層上用輥筒均勻地塗刷一至二遍膠水打底（丙烯酸乳液或水溶性建築膠水加3～5倍水稀釋即成） ，不可漏塗 ，也不能塗刷過多造成流淌或堆積 。

3.局部補膩子

基層打底幹燥後 ，用膩子找補不平之處 ，幹後砂平 。成品膩子使用前應攪勻 ，膩子偏稠時可酌量加清水調節 。

4.滿刮膩子

將膩子置於托板上 ，用抹子或像皮刮板進行刮塗 ，先上後下 。根據基層情況和裝飾要求刮塗2～3遍膩子 ，每遍膩子不可過厚 。膩子幹後應及時用砂紙打磨 ，不得磨出波浪形 ，也不能留下磨痕 ，打磨完畢後掃去浮灰 。

5.刷底塗料

將底塗料攪拌均勻 ，如塗料較稠 ，可按產品說明書的要求進行稀釋 。用滾筒刷或排筆刷均勻塗刷一遍 ，注意不要漏刷 ，也不要刷得過厚 。底塗料幹後如有必要可局部複補膩子 ，幹後砂平 。